梯易行

梯易行是一款专注于电梯维护管理的专业化工具，旨在借助数字化技术达成电梯运维全周期的高效管理与控制。该软件围绕电梯设备这一核心，融合实时监控、故障预警、维保管理、数据分析等功能模块，搭建起从日常巡检到紧急救援的完备服务体系。凭借标准化的流程设计以及移动化的办公支持，助力物业单位、维保企业和监管部门实现电梯安全管理的可视化与可控化，切实减少故障发生频率，延长设备使用年限，为城市垂直交通筑牢坚实的保障。

【软件功能】

1、电梯设备档案管理

基础信息录入：可对电梯型号、生产厂商、安装日期、验收报告等核心数据进行电子化存储。

部件台账管理：构建曳引机、控制柜、门系统等核心部件的维护周期与更换记录跟踪机制

图纸资料库：整合了电梯井道布置图、电气原理图等各类技术文档，能够实现快速调阅与版本管控功能。

2、实时运行监控

状态参数采集：借助物联网传感器实时采集电梯运行速度、当前所在楼层、电梯门的开关状态、载荷量等相关数据

安全装置监测：对限速器与安全钳的联动状态、缓冲器所处位置以及紧急制动的性能表现等安全相关指标进行不间断的跟踪监测

环境参数预警功能：实时监测机房温度、轿厢湿度等环境变量，一旦出现异常情况，系统将自动触发通风设备开启运行。

3、故障处理系统

一级预警（潜在故障）：当钢丝绳张力偏差超出5%时，系统将推送维护建议

二级报警（运行异常）：门机电机电流突增触发了现场检查提示

三级警报（紧急故障）：当轿厢坠落保护装置触发时，需即刻通知救援队伍

远程诊断支持：维保人员能够调取设备故障发生前30秒的运行日志，从而精准定位问题的根源。

【软件特色】

1、维保作业管理

计划生成引擎：依据电梯维护保养规范，自动创建半月保养、季度保养、年度保养的任务清单

过程管控系统：

扫码签到：维保人员抵达现场后，通过扫描电梯对应的二维码来确认所处位置。

工序校验规则：系统会强制校验操作顺序，需依次完成31项半月保操作后，才能提交该工序

影像留存：需拍摄门锁间隙、制动器间隙等关键部位的照片以记录关键步骤

耗材管理：对每次更换的接触器、继电器等部件，需记录其型号与序列号，并构建备件溯源体系。

2、应急救援体系

困人处置流程：

自动播放安抚语音，显示救援进度条

同步向物业保安、维保主管以及119指挥中心这三级主体推送通知

提供盘车操作指引视频与力矩计算工具

水浸与火灾联动功能：可接入消防系统信号，自动触发电梯迫降至首层以及电源切断的操作。

【软件优势】

1、预测性维护算法

基于累计行程、开关门频次、载荷数据等参数，构建部件剩余寿命预测模型。例如，当曳引轮磨损量达到原直径的3%时，系统会提前30天发出提示，提醒相关人员准备更换备件，从而有效避免非计划停机情况的发生。

2、三维可视化界面

运用BIM技术搭建电梯三维模型后，维保人员只需点击任意部件，就能查看该部件的实时运行参数、过往故障记录以及标准维护流程。当遇到轿厢抖动故障时，还可直观呈现钢丝绳张力分布云图，从而迅速找出张力失衡的位置。

3、多方协同平台

物业可实时查看电梯健康指数与维保进度

维保企业可远程指导现场人员处理复杂故障

监管部门可以调取辖区范围内电梯应急处置响应时间的分布数据

【操作指南】

1、安装部署

硬件筹备工作如下：于电梯机房部署数据采集终端设备，并在轿厢内部加装物联网模块。

软件配置：通过注册机构账号，导入电梯基础数据库

人员授权管理：为维保人员创建专属工号，并将其与所负责的电梯组进行绑定关联

2、日常操作流程

步骤1：任务接收

每日8:00系统自动推送当日维保计划至责任人手机

步骤2：现场作业

到达现场后扫描电梯二维码签到

按提示的工序顺序执行润滑、调整等操作

关键步骤拍摄照片并上传

步骤3：异常处理

发现故障时点击"紧急报修"，填写故障现象代码

步骤4：完工确认

提交电子维保单后，系统会自动生成一份涵盖17项安全检查内容的合格报告

【用户点评】

梯易行借助把电梯维护由经验驱动转化为数据驱动的方式，对传统维保模式进行了重构。其软件不但解决了行业里长期存在的流程不规范、监管不到位、响应不及时等问题，还通过预测性维护这类创新功能，促使电梯管理从被动抢修朝着主动预防的方向转变。

【更新内容】

v1.8.1：

1.优化电梯信息的功能和逻辑

2.更新电梯监控的支持设备

3.部分第三方功能升级

4.修复一些其他已知问题

v1.8.0：

1.优化了商城订单发票流程

2.优化了电梯维修的创建、处理流程和显示

3.优化了电梯维修单中的上报记录的显示

4.优化了实时状态的电梯相关状态显示

5.优化了电梯调试的体验

6.修复和优化了其他一些已知问题

v1.7.11：

1.保养信息新增字段，调整UI

2.优化其他部分功能

v1.7.10：

1.​增强密码策略

2.​优化人脸识别功能

3.​例行稳定性修复

v1.7.9：

优化了人脸验证识别效率